Avis la Première Brique, la Plateforme Française de Crowdfunding Immobilier
Fondée en 2019 par Hugo Berthe et Thomas Danset, La Première Brique est rapidement devenue une référence dans le secteur du crowdfunding immobilier, en démocratisant l’investissement dans des projets immobiliers variés. Avec une capacité de financement qui a atteint plus de 195 millions d’euros répartis sur 550 projets, elle se positionne aujourd’hui comme la deuxième plateforme de financement participatif en France, et est appréciée pour sa transparence et sa régulation stricte par des autorités telles que l’AMF et l’IFP.
En offrant un taux de rendement moyen de 11,4 % et des conditions de paiement des intérêts in fine, La Première Brique attire à la fois les petits et grands investisseurs, leur permettant de diversifier leurs portefeuilles tout en investissant dans l’économie réelle. Grâce à ses solutions innovantes de financement participatif, elle contribue activement au développement de projets immobiliers résidentiels et commerciaux, rendant l’investissement locatif plus accessible et plus rentable.
Cet article vise à fournir un avis complet sur La Première Brique, en analysant minutieusement ses services, la qualité des projets proposés, et l’efficacité de sa plateforme pour vous aider à déterminer si elle correspond à vos besoins en matière d’investissement immobilier et de gestion de patrimoine.
Sommaire:
La Première Brique en Chiffres 👉
Avec un ticket d’entrée à seulement 1€, La Première Brique se démarque nettement dans le paysage du crowdfunding immobilier. En combinant une présentation claire des projets, la promesse de rendements élevés, et un service client exceptionnel, cette plateforme ne cesse de croître rapidement. Ci-dessous, vous trouverez un résumé détaillé des chiffres clés de La Première Brique au 1er octobre 2024, illustrant pourquoi elle est devenue une option privilégiée pour les investisseurs.
| 🏷 Type de Plateforme | Crowdfunding Immobilier |
|---|---|
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🌍 Localisation |
France |
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👥 Dirigeants |
Hugo Berthe, Thomas Danset |
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📅 Année de Création |
2019 |
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🛡 Agréments |
CIP, IFP, PSFP, régulée par l’AMF |
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💰 Investissement Minimum |
1€ |
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📈 Montant Financé |
Plus de 195 millions d’euros |
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📊 Nombre de Projets Financés |
542 projets |
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📉 Taux de Rendement Moyen |
11,4% |
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⏳ Durée Moyenne d’Investissement |
15,68 à 19,74 mois |
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⌛ Projets avec Retard |
6.5% des projets (retard < 6 mois) |
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❌ Projets avec Perte Définitive |
0% |
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Ω Nombre d’Inscrits |
55,000 |
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🌟 Avis Clients |
4.8/5 (Google), 4.2/5 (Trustpilot) |
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🎁 Offres Spéciales |
1% de cashback avec le code XTG6QZ |
Exploration de l'Interface Utilisateur de La Première Brique 🔍
La Première Brique se distingue dans l’univers du crowdfunding immobilier grâce à une interface utilisateur conçue pour simplifier l’expérience de l’investisseur. Accessible dès votre connexion, le site vous plonge dans un univers où les informations clés sont à portée de main :
🔴 Accueil : La page d’accueil de la plateforme offre un panorama complet des informations générales sur La Première Brique, présentant des statistiques actualisées et détaillant le fonctionnement pour les investisseurs et les porteurs de projets. Un aperçu des projets en cours est également disponible pour les visiteurs.
🔴 Projets : Chaque projet est présenté sur une page dédiée enrichie de descriptions détaillées, d’études de marché, de bilans financiers, et même de visualisations comme des photos et des plans. Cela vous permet de saisir chaque nuance avant de prendre une décision d’investissement.
🔴 Tableau de Bord : L’espace personnel sur le tableau de bord est une mine d’informations, comprenant une liste de vos investissements actuels, diverses statistiques, documents importants, et offre un accès immédiat à toutes vos transactions financières.
🔴 Gestion des Investissements : La section dédiée à la gestion des investissements offre des filtres personnalisables permettant d’afficher les projets selon des critères spécifiques, tels que la date de souscription ou les échéances de remboursement à venir. Cette fonctionnalité facilite la visualisation et la gestion efficace de vos placements.
🔴 Portefeuille et Transactions : Le portefeuille détaillé, accessible via un tableau de bord intuitif, permet un suivi facile de l’ensemble de vos transactions et investissements. Ce tableau inclut un historique complet des opérations et offre un accès direct à vos échéanciers de remboursement.
Avantages et Inconvenients de La Première Brique
Investir dans le crowdfunding immobilier via La Première Brique présente un ensemble d’avantages et quelques inconvénients. Cette section explore en détail les divers aspects positifs et les défis associés à cette plateforme française populaire. En vous fournissant un aperçu équilibré, nous visons à vous aider à prendre une décision éclairée sur la pertinence de cette plateforme pour vos besoins en investissement. Chaque point est donc présenté avec le soin de mettre en lumière les éléments cruciaux qui pourraient influencer votre expérience d’investissement.
Avantages 🟢
- Accréditation PSFP par l’AMF : Garantit une régulation rigoureuse, renforçant la sécurité pour les investisseurs.
- Absence de frais : 0% de frais pour les investisseurs, maximisant les rendements potentiels.
- Rendements élevés : Avec un taux moyen autour de 11%, la plateforme offre des possibilités de rendement significatif.
- Accessibilité exceptionnelle : Investissement possible à partir de 1€, ouvrant la porte à un large éventail d’investisseurs.
- Diversité des projets : Projets variés non seulement en termes de géographie mais aussi de types, enrichissant les options d’investissement.
- Proximité avec la communauté : Engagement fort avec la communauté via un excellent support, suivi et gestion proactive des difficultés.
- Stabilité et croissance : Un volume d’affaires conséquent avec 2 à 3 projets lancés chaque semaine, démontrant une croissance soutenue et stable.
- Garanties sur les projets : Sécurité renforcée par des garanties systématiques, augmentant la confiance des investisseurs.
- Bonus de bienvenue : Promotion attractive pour les nouveaux inscrits.
Inconvénients 🔴
- Projets potentiellement plus risqués : Bien que les rendements soient élevés, ils s’accompagnent d’un niveau de risque supérieur.
- Interface utilisateur et descriptions à améliorer : Certaines lacunes en UX et dans la description des projets peuvent entraver l’expérience utilisateur.
- Direction jeune et en rapide expansion : Les dirigeants, bien que dynamiques, manquent parfois d’expérience, ce qui pourrait induire des risques opérationnels dans une entreprise en croissance rapide.
- Illiquidité des investissements : Les capitaux sont souvent bloqués sur des périodes de 12 à 48 mois, réduisant la flexibilité financière des investisseurs.
- Risques inhérents : Comme pour tout investissement immobilier de ce type, il existe un risque de perte en capital.
Conclusion
La Première Brique se distingue comme l’une des plateformes de crowdfunding immobilier les plus complètes sur le marché. L’opportunité d’investir dès 1 €, associée à des rendements élevés et un taux de défaut de 0 %, en fait une option incontournable pour les investisseurs.
Les projets disponibles sur La Première Brique sont souvent financés très rapidement, parfois avec moins de 200 investisseurs, et en quelques minutes, ce qui témoigne de la confiance et de l’intérêt que la plateforme suscite auprès de son public. Bien que hautement appréciée, la plateforme continue d’évoluer pour mieux répondre aux attentes de ses utilisateurs.
➡️ Si vous êtes intéressé à rejoindre La Première Brique, vous pouvez bénéficier d’un bonus de 1 % sur le rendement initial en vous inscrivant via ce lien : [Investir]. Cela vous offre une chance supplémentaire d’optimiser vos investissements dès les premières transactions.
Par ailleurs, si vous êtes intéressé par l’investissement immobilier rentable et souhaitez recevoir des loyers chaque semaine sans forcément acheter un immeuble entier, nous vous invitons à consulter notre article où nous partageons notre avis sur la plateforme d’immobilier tokenisé RealT. Découvrez également tous nos articles liés à l’investissement immobilier dans la section dédiée.
